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  • 深圳规划设计:规划和景观设计
    发布日期:2010-3-6 来源:厚木景观设计
  • 深圳规划设计:规划和景观设计

    规划和景观设计

    一、设计的原则:

    ①符合城市总体规划要求,规划方案初设施工图

    ②符合统一规划,合理布局,因地制宜综合开发,配套建设的原则

    ③综合考虑所在城市的性质、气质、民族习俗和传统风景等地方特点,和规划用地周围的环境条件。

    ④适应居民活动规律,综合考虑日照采光通风、防火,配套设施及管理要求,创造方便、舒适、安全优美的居住生活环境。

    二、规划设计的内容:

    居住区规划设计分为控制性详细规划和修建性详细规划。控制性详细规划着重解决各类用地界限、建筑密度、建筑高度、容积率、道路红线位置、断面、控制点坐标和标高、工程管线走向管经和用地范围等控制指标。

    修建性详规划是根据建筑、绿化和空间要求布置平面图,进行道路建筑、工程管线的规划设计,进行竖向设计和土石方工程设计,编制工程概算,修建性详细规划主要包括:居住建筑规划公共建筑规划道路规划绿地规划等。

    三、五图一书

    1、方案设计综合说明书

    2、总平面规划图

    3、道路交通分析图

    4、功能分析图

    5、绿化及环境分析图

    6、总体鸟瞰图

    7、各主要单体平立剖图

    四、规划立意:以槐中路50亩地块规划设计为例,设计目标:

    1、充分利用基地沿槐中路、煤机街的优势,在满足住宅开发面积的基础上,注重城市商业功能的完善,以底商作为追求利润点。

    2、以小区景观设计出发,烘托小区现代生活氛围,以主入口景观车道为主线,幅射其他,带动其他,又通过各个独立景观,将不同功能区商业汇成为一个整体、实现有机、互动、生机昂然。

    3、注重功能,以人为本,分区明晰,合理布局,商业区、生活区、运动区、休闲区动静分离。

    4、确立“引导”意识、观念适度超前,小区规划分区中,考虑“弹性空间”及周边的“生长空间”实现互补、互助。

    5、小区交通组织合理,交通线路简捷、流畅,人车分流、安全高效,同时保证消防通道可靠顺畅。

    6、注重生态环境,保持小区自然环境与周边大环境的协调关系,营造人文景观与自然景观相互交融的休憩环境,自然亲和力强

    7、建设智能化小区,充分利用现代化、高科技,用先进的社区服务,创造一个现代化智能型小区,保证小区安全、高效。

    五、景观设计:

    小区景观设计采用烘托主题,点、线、面相结合的手法,以外立面为基础主调,以主入口的景观轴为主题,向两侧景区幅射延伸每一采光间距中设一副景观轴,分别布置有各自功能区的主要景点,主题有追求、有创意、有雕琢、有内涵、有引力、有诱惑,使人有融入感,过目不忘、留恋忘返,充满诗情画意,采用坡地化,营造一个视觉效果,富有变化和动感,富涵大气。

    六、单体设计:

    ①靠槐中路一侧主楼,外立面采用现代风格,色彩鲜新明快、典雅大方,可充分以体量大展现建筑美,以建筑精巧、大气体现品质。

    ②裙楼与主楼比例协调,色彩搭配得当。

    ③户型选用最佳户型,大厅大主卧,错层,跃层,实现厅、卧、室、卫四明,一梯二户。

    ④结构合理,采用框架异型柱,可自由分割,自由布置室内空间,抗震裂度7设防,结构安全性能高。

    ⑤以电梯代步,出行快捷安全,老幼皆宜。

    ⑥凸阳台设落地飘窗,阴面窗采用玻璃,大小客厅使用功能互补,设置玄关,提高住宅私密性等。

    以上充分体现设计院和开发商提供丰富的景观要素和生活要素,倡导人文、绿色、环保、科学健康的生活条件和生活方式,为小区提供优雅憩美的生活景区。

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